Hamburgueria - Consolidada - Paraíso - São Paulo Marca consolidada | 145m² | Loja de rua | 70 lugares LOCALIZAÇÃO A poucos metros da Av. Paulista - Av. Bernardino de Campos - Paraíso - São Paulo/SP Região estratégica, alto fluxo, loja de rua. ESTRUTURA: 145m² 70 lugares sentados 2 banheiros Salão interno estruturado Cozinha equipada Equipamentos quitados (~R$ 60 mil) Estoque médio: R$ 10-15 mil Operação ativa Marca registrada no INPI INDICADORES OPERACIONAIS: Faturamento médio: R$ 145.000/mês Regime: Simples Nacional 7 funcionários Operação estruturada e validada Contrato de locação até: 01/01/2027 Aluguel atual: R$ 12.953 IPTU: R$ 450 DIFERENCIAIS: Marca consolidada no mercado Conceito autoral reconhecido Participação em eventos gastronômicos Marca registrada Redes sociais ativas transferidas Potencial de expansão (dark kitchen / segunda unidade) Operação pronta para escalar TRANSIÇÃO: Atual gestor poderá permanecer no período necessário para transição, mediante remuneração, garantindo continuidade operacional. Venda COM CNPJ. Dívida atual estimada: ~R$ 300.000 (negociação estruturável - pode ser quitada com em média 30% de desconto, ou assumida pelo comprador com parcelamento). PERFIL IDEAL DE COMPRADOR: Investidor do setor gastronômico Grupo que deseje expandir marca Operador com experiência em food service Empreendedor buscando operação já validada