Oportunidade Imperdível na Vila Olímpia: Venda Bar, Espetaria, Cocktail bar. Endereço Premium na Vila Olímpia, São Paulo - SP - locação estratégica em uma das regiões com maior fluxo comercial e gastronômico da cidade. Sobre o Negócio: Trata se de um estabelecimento gastronômico moderno e atrativo, especializado em combinados de bar e brasa ? ideal para almoço, jantar e happy hour com excelente aceitação de público local e corporativo. Local muito bem avaliado pela clientela, com ambiente acolhedor e cardápio que agrada diferentes paladares. Dados da Empresa: Atividade principal: Restaurante e similares (CNAE 56.11-2/01). Empresa com alvará de funcionamento: Regular para operação. Horário de funcionamento: ? Segunda a quinta ? 11h30 às 22h ? Sexta e sábado ? 11h30 às 24h Características do Imóvel / Operação: ? Área total de 210 m² com mezanino, ideal para ampliação de serviço ou espaços VIP; ? 4 banheiros bem distribuídos para clientes; ? Bar recentemente reformado com acabamento moderno e funcional; ? Contrato de locação de 5 anos com possibilidade de renovação (segurança jurídica e previsibilidade de custos fixos); Equipe e Operação: ? Opera com 8 funcionários bem treinados e alinhados com os padrões de atendimento e cozinha; ? Estrutura pronta para continuidade imediata da operação. Desempenho Financeiro (Médio): ? Faturamento mensal médio em 2025: R$ 80.000 ? Despesas médias mensais: Energia elétrica: R$ 2.000 Gás: R$ 1.200 Aluguel: R$ 8.700 Motivo da Venda: Indisponibilidade dos sócios em continuar acompanhando a operação ? oportunidade ideal para empresário que deseja assumir um negócio já estruturado, com rotina estabelecida e clientela fidelizada. Por que este negócio é atrativo? ? Localização estratégica em ponto nobre da Vila Olímpia com grande potencial de público executivo e bairro; ? Estrutura física sólida e reformada, pronta para uso; ? Equipe em operação e resultados financeiros consistentes; ? CNPJ ativo e empresa regularizada para transferência com segurança legal.